中介欠房東錢致租客被趕,西安警方:尚未發現涉刑事犯罪事實

實習生 于洋 澎湃新聞記者 薛莎莎

2019-10-23 20:57 來源:澎湃新聞

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交了半年的房租,剛住了兩個月,就先被房東斷水,后被焊死房門,而房東卻說沒收到房租。
陜西西安市民徐偉(化名)近日向澎湃新聞質量報告投訴平臺(www.spotoe.icu/consumersComplaint.jsp)反映了上述遭遇。
10月18日,澎湃新聞從西安市住建局獲悉,西安左旗商業運營管理有限公司(以下簡稱“左旗公寓”)是涉事第三方中介,左旗公寓出現了資金問題,相關負責人目前未跑路,該局已要求該公司盡快處理合同糾紛。
西安市住建局相關工作人員表示,該局目前集中接到多名群眾對左旗公寓的相關投訴。西安市公安局高新分局經偵大隊已經介入調查。
西安市公安局近期在人民網領導留言板回復網友投訴稱,截至9月25日,西安市公安局高新分局經偵大隊已受理群眾(房東)報案材料200余份,涉及房客700余名。經初步調查,尚未發現左旗公寓涉嫌刑事犯罪的事實和證據。
徐偉租住的房屋門口被房東焊了一輛工地手推車,門無法正常打開。 本文圖均為 受訪者供圖
租客:交了房租卻遭驅趕
2019年6月15日,徐偉通過中介以每月1960元的價格租了左旗公寓的一套房子,租期為6月16日至12月15日。徐偉向左旗公寓的業務員支付了中介費、押金和六個月的房租共計14700元。
剛住了兩個月,徐偉的房間就被房東斷水,多方協調后才恢復供水。
這不是徐偉第一次遭到房東“刁難”。
9月18日,房東告訴徐偉要在一周之內搬離,理由是自己未收到左旗公寓的房租。隨后,徐偉致電左旗公寓的業務員,業務員先稱25日后會給房東打款,后又稱10月打款。而房東告訴徐偉自己并未收到房租,堅持要求徐偉搬走。
10月9日,房東在房門口焊了一輛工地手推車,門無法正常打開,第二天房東干脆將門一同卸下帶走。經多方調解,房東仍要求徐偉一周后搬走。
與徐偉一樣,郭女士也是通過中介公司與左旗公寓簽署租賃合同,租期為一年。郭女士先后兩次向左旗公寓支付押金、租金共19500元。10月9日,房東聯系郭女士,稱左旗公寓此前支付的租金僅到10月15日。房東還稱,如果郭女士想繼續住,可以與自己直接簽訂合同。
郭女士聯系了此前為自己辦理業務的左旗公寓業務員,對方稱公司于9月18日被查封,自己已被趕出公司,還被拖欠了兩個月工資。
郭女士告訴澎湃新聞,左旗公寓的租客,多數是剛畢業的年輕人,收入不高,多數人的租金是向親戚朋友借的,有人支付了半年的租金,有人支付了一年的。
根據租客提供的圖片顯示,租房產生糾紛后,有房東在租客門上噴“死”字威脅,也有部分租客已被趕出,只能借住在親戚朋友家。
徐偉與左旗公寓簽訂的租賃合同
房東:房子租出去了,卻沒拿到錢
趙麗(化名)的兩套房子都是通過左旗公寓租出去的。
經中介公司推薦,2019年7月,趙麗與左旗公寓簽訂了兩套房子的租賃合同。按照合同,趙麗應在每季度首月的30日和17日收到租金。
趙麗于7月30日收到一套房子第一季度的房租6600元。
可是第二套房子的租金到賬就沒這么順利了。
趙麗稱,原定于8月17日到賬的季度租金一直沒有收到。經溝通,左旗公寓的業務員向她提出租金由“季度支付”改成“按月支付”。趙麗同意后,她收到該公司補交的一個月的房租,但隨后,該公司業務員的電話打不通了。
9月18日,趙麗到西安市公安局高新分局經偵大隊報警時,遇到了有類似遭遇的其他房東與被房東趕出來的租客。
涉及房客700余名
10月17日下午,西安市住建局一名工作人員向澎湃新聞介紹,左旗公寓資金出現問題,相關負責人并未跑路。
這位工作人員稱,住建局8月初接到群眾集中反映類似問題后,已經約談了涉事企業相關負責人,要求其盡快處理合同糾紛,涉事企業負責人也曾表示會積極處理糾紛。
前述工作人員介紹,目前西安市公安局高新分局經偵大隊已經介入,經偵大隊工作人員已經將左旗公寓查封,對左旗公寓負責人進行詢問,同時對公司賬戶和財物進行核查。
澎湃新聞從人民網領導留言板獲悉,9月19日,有房東曾留言反映左旗公寓拖欠房租的情況。
針對網友留言反映的情況,西安市公安局9月25日的回復稱,西安市公安局高新分局已經對左旗公寓法人代表及相關工作人員進行了傳喚審查。該公司以“部分高進低出”和“按年收租、按季還租”方式運營,目前問題房源6000余套,已經租出約5000套,其余均空置。經查公司賬目,累計收入1.5億余元,實際支出1.55億余元,收入來源為房客的租金、定金、押金,支出主要為給房東的租金、押金,房屋中介費,員工工資及公司運轉日常支出。
前述回復還稱,截至9月25日,西安市公安局高新分局經偵大隊已受理群眾(房東)報案材料200余份,涉及房客700余名。經初步調查,尚未發現該公司涉嫌刑事犯罪的事實和證據。相關調查工作正在深入進行中。
自10月17日,澎湃新聞多次致電前述高新分局及經偵大隊,雙方未回復最新的調查進展。
10月12日,西安市住建局曾發布關于印發《聯合開展整頓治理住房租賃中介機構亂象專項行動工作方案》的通知。
前述通知稱結合近期“左旗公司”等公寓公司暴露出的問題,2019年9月-12月底,市住建局、市委網信辦、市市場監管局、市公安局、市稅務局、市金融工作局、人行西安分行營管部七部門聯合在全市范圍內組織專項行動,重點整治違規經營、違規出租住房、違規分割出租、發布虛假租賃信息、違規提供“租金貸”、違規提供經紀服務等違法違規行為。
前述通知中規定,市住建局重點整治的違法違規行為包括住房租賃中介機構采用“高收低出”經營模式搶占房源和違規克扣、占用租客支付的租金或押金,誘導、引導和強迫承租人參與任何有金融風險的行為。
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責任編輯:徐笛
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關鍵詞 >> 中介 房東 租客

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